Local commercial à louer – Amiens – 251 m²

Au cœur d’Amiens (80136), ce local bénéficie d’un emplacement de choix, avec un fort passage et une proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Sa terrasse de 97 m² renforce son attractivité et offre un espace extérieur appréciable pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale d’environ 251,6 m², le bien comprend 165,5 m² au rez-de-chaussée et 86,1 m² en mezzanine au R+1. Il convient notamment à un restaurant avec conduit de cheminée, à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 36 249,96 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.