Local commercial à louer – Amiens – 196 m²

Au cœur de Shopping Promenade Amiens, ce local commercial d’environ 196 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur l’un des principaux axes piétonniers du retail park. Il profite de la fréquentation d’un pôle de plus de 40 000 m² de surfaces commerciales, entouré de nombreuses enseignes nationales, avec environ 1 300 places de stationnement et une zone de chalandise de plus de 292 000 habitants. Le site est directement accessible depuis les autoroutes A16 et A29.

Cette surface se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le site. Le local est annoncé prêt à l’emploi, avec des aménagements à réaliser par le preneur. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel de 96 000 € HT HC, soit 246,79 € HT HC/m²/an, charges annuelles de 40 000 € HT, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC et honoraires de négociation de 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.