Local commercial à louer – Wattignies – 120 m²

Situé au cœur de Wattignies village, dans un secteur central, commerçant et résidentiel, cet immeuble indépendant bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine de 7 mètres et à sa porte centrale. Un parking gratuit de 100 places se trouve à seulement 50 mètres.

Le local développe 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 85 m², ouvert par de grandes baies vitrées sur un jardin exposé sud de 80 m², et un étage de 35 m² comprenant une salle de réunion et des sanitaires. Une cave et un grenier complètent le bien. Il conviendra notamment à une profession libérale ou médicale, à une activité d’assurance ou à un commerce ; le jardin peut également accueillir une terrasse.

Le loyer annuel est de 23 568 € HT et hors charges, soit 1 964 € HT par mois, auquel s’ajoute l’impôt foncier. Aucun droit d’entrée, aucune charge et aucune copropriété. Premier contact par messagerie Leboncoin, en précisant l’activité envisagée.