Local commercial à louer – Wattignies – 100 m²

Situé en plein centre de Wattignies, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Adapté à de nombreux types d’activités, il offre un espace principal d’environ 44 m², une pièce pouvant servir de chambre froide, des sanitaires séparés ainsi que deux pièces en profondeur à aménager selon vos besoins : stockage, laboratoire ou espace complémentaire. Une cave complète le bien pour le stockage, et un accès commun mène à une terrasse extérieure.

Le local dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Des travaux sont à prévoir selon l’activité et l’aménagement souhaités. Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 40 € par mois au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 5 400 €.