Local commercial à louer – Vincennes – 50 m²

Situé sur l’avenue du Château, dans un emplacement n° 1 à Vincennes, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres. Une adresse de choix pour attirer une clientèle de passage et développer un commerce de proximité.

De plain-pied et d’une surface de 50 m², le local convient à un coffee shop, une pâtisserie ou une activité de petite restauration d’assemblage. Dépourvu d’extraction, il peut également accueillir une boutique de prêt-à-porter, de vente d’or ou une autre activité commerciale adaptée. La création d’une véritable terrasse est envisageable.

Le bien est proposé en location pure avec un bail neuf, pour un loyer annuel de 48 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.