Local commercial à louer – Vincennes – 131 m²

Situé avenue de Paris à Vincennes, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 7 mètres. Il s’inscrit dans un environnement animé, entouré de commerces, bars-tabac, brasserie et boulangerie.

D’une surface totale de 131 m², le local comprend 96 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.