Local commercial à louer – Vincennes – 57 m²

À Vincennes (94300), sur un axe passant à proximité immédiate de Montreuil, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Situé dans un quartier dynamique, au pied d’un arrêt de bus et entouré de commerces de proximité, il profite d’un passage régulier.

D’une surface annoncée de 57 m², le local comprend une pièce principale lumineuse, un bureau en arrière-boutique, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de rangement complémentaire. En parfait état, il dispose de nombreux rangements et d’une climatisation réversible. Il conviendra à une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou un cabinet de consultation. Les activités de restauration et les métiers de bouche ne sont pas souhaités.

Le loyer annuel est de 21 720 € HT hors charges. Un droit d’entrée de 22 000 € est demandé. Les conditions du bail et les modalités complémentaires sont à confirmer auprès du bailleur.