Local commercial à louer – Vincennes – 78 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante et passante de Vincennes, à proximité d’enseignes telles que Carrefour City, Bio c’Bon, Marionnaud et Naturalia, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux de clientèle soutenu. Il est facilement accessible depuis la gare RER A de Vincennes ainsi que les stations de métro Bérault et Château de Vincennes.

En rez-de-chaussée, le local développe 78 m² et dispose d’une façade linéaire de 6 mètres. Actuellement exploité pour une activité d’esthétique et de soins, il convient à cette activité ou à tout commerce sans nuisance, notamment un institut de beauté ou un commerce de proximité.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 150 000 €.