Local commercial à louer – Vincennes – 60 m²

Situé à Vincennes, à proximité du métro Bérault et du RER A, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au cœur d’un environnement commerçant. Il se trouve près de nombreux cafés, restaurants et commerces, ainsi que du collège-lycée Berlioz, qui accueille plus de 1 600 élèves.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 32 640 € HT HC, soit 2 720 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 220 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.