Local commercial à louer – Vincennes – 70 m²

À céder, droit au bail d’une boutique idéalement située en centre-ville de Vincennes, sur un axe passant fréquenté par les piétons et les automobilistes. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER A, du métro ligne 1 et d’un parking, ainsi que d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant.

D’une superficie totale d’environ 70 m², le bien comprend 50 m² de surface de vente et une réserve d’environ 20 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail. Le loyer annuel est de 22 020 € HT et hors charges, soit 1 835 € par mois, avec 84 € de charges mensuelles.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 170 000 €. Une opportunité à étudier pour implanter ou développer une activité dans un emplacement recherché de Vincennes.