Local commercial à louer – Vincennes – 121 m²

Situé dans un quartier recherché de Vincennes, à deux pas du métro Saint-Mandé, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement mêlant dynamisme tertiaire et résidentiel de standing. Sa belle façade d’angle lui assure une excellente visibilité, complétée par un accès rare permettant de faire entrer une camionnette par le côté.

En parfait état, le local développe 121 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 86 m² et un sous-sol de 35 m². Il convient à de nombreuses activités sans extraction : commerce de proximité, petite restauration, showroom, bureaux ou agence.

Location proposée au loyer annuel de 39 600 € HT HC, sans droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.