Local commercial à louer – Villiers-Sur-Marne – 25 m²

Situé au 49 avenue André-Rouy, en centre-ville de Villiers-sur-Marne, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement visible sur rue, à seulement 400 mètres du RER E. Sa vitrine de 10 mètres de large assure une excellente exposition, renforcée par la proximité d’un parking public.

Le local comprend un espace principal de 21 m², une réserve de 3 m² avec point d’eau et des sanitaires de 1 m². Il dispose du chauffage électrique et d’un accès à la fibre, et nécessite des travaux de rénovation. Ancien salon de coiffure pendant 25 ans, il se prête notamment à cette activité, ainsi qu’à un commerce, une boutique, un showroom, une profession libérale ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT hors charges, soit 880 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 30 € par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.