Local commercial à louer – Villiers-Sur-Marne – 280 m²

À Villiers-sur-Marne (94350), ce local commercial de 280 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour implanter une boulangerie. Disponible à la livraison prévue au deuxième trimestre 2028, il bénéficie d’une façade linéaire et d’un conduit d’extraction, permettant également d’envisager une activité de restauration compatible avec extraction.

Le local est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 93 600 € HT et hors charges, soit 7 800 € par mois ; la TVA s’applique. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur, avec des provisions mensuelles régularisées annuellement. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et aucun droit d’entrée.