Local commercial à louer – Villiers-Sur-Marne – 50 m²

À Villiers-sur-Marne (94350), à proximité immédiate de la zone commerciale et d’enseignes majeures telles qu’IKEA et Bricorama, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle. Il est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter.

D’une surface d’environ 50 m², le local comprend une boutique de 30 m², une arrière-boutique de 20 m² dédiée à la préparation, des sanitaires et une terrasse. Entièrement équipé, il dispose notamment d’une extraction de 400. Un appartement situé au-dessus peut également être proposé à la location.

Le local est proposé avec un bail neuf, pour un loyer annuel de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, sans TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer ; la taxe foncière est à la charge du bailleur. Honoraires : 9 000 € HT.