Local commercial à louer – Villeurbanne – 41 m²

À deux pas des Gratte-Ciel, ce local commercial de 41,38 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier dynamique et commerçant de Villeurbanne. Situé en rez-de-chaussée, il profite d’une bonne visibilité et d’une excellente desserte en transports en commun, avec les métros A et B, les tramways T1 et T4 ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.

Adapté à une activité de services, le local comprend des bureaux cloisonnés et des sanitaires. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 7 380 € HT et hors charges, avec 1 090 € de charges annuelles et une taxe foncière de 660 €. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.