Local commercial à louer – Villeurbanne – 92 m²

Situé à Villeurbanne, à deux pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel et dynamique, à proximité des commerces, des bureaux et des axes de passage. Son environnement et sa clientèle fidèle offrent un beau potentiel de développement.

Le local de 92 m² comprend une salle chaleureuse au cachet ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des boiseries et une mezzanine. Il accueille jusqu’à 30 couverts et dispose d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes en vigueur. Idéal pour une reprise clé en main, il se prête notamment à une activité de restauration traditionnelle ou de bistrot chic.

Le loyer annuel s’élève à 15 408 € HT et hors charges, soit 1 284 € par mois. Les charges locatives sont de 660 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 60 000 €.