Local commercial à louer – Villeurbanne – 137 m²

Situé rue Léon Blum, dans le secteur de La Soie à Villeurbanne, ce local commercial de 137,10 m² bénéficie d’un emplacement en angle, face au KFC, offrant une belle visibilité. Livré immédiatement, il peut accueillir un commerce, une activité tertiaire ou une activité de service recevant du public, à l’exclusion de la restauration.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon votre projet. Deux lots sont encore disponibles et peuvent être réunis pour former un ensemble de 249 m². Des box en sous-sol sont proposés en option.

Le loyer annuel s’élève à 31 512 € HT HC, soit 2 627,75 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les box sont disponibles en supplément à 1 200 € HT par an chacun. Un dossier solide est exigé, avec une garantie à première demande de 6 à 12 mois selon le projet.