Local commercial à louer – Villeurbanne – 70 m²

Situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, sur le cours Émile-Zola, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 à proximité immédiate du métro. Sa forte visibilité et le flux important de piétons et de véhicules en font une adresse particulièrement adaptée aux enseignes et franchises souhaitant capter une large clientèle.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend environ 55 m² de surface commerciale ainsi qu’une réserve de 15 m² en mezzanine. Il convient à tous commerces, hors restauration, et aux activités recherchant une implantation très passante.

Local proposé dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT HC par mois, avec un droit d’entrée de 99 000 €. Le bailleur demande un dossier solide et des garanties ; conditions complémentaires sur demande.