Local commercial à louer – Villeurbanne – 70 m²

À Villeurbanne (69100), à deux pas du métro Flachet-Alain Gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant, à proximité immédiate des transports et des commodités. Sa façade de 8 mètres, ouverte sur un axe passant, lui assure une excellente visibilité.

D’une surface de 70 m², le local est en bon état et actuellement exploité en auto-école. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires. Son agencement permet d’envisager différentes activités compatibles avec le bail.

La cession est proposée au prix de 60 000 €, avec un loyer annuel de 12 720 € HT HC (soit 850 € par mois), auquel s’ajoutent 210 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 5 000 € HT.