Local commercial à louer – Villeurbanne – 86 m²

À louer à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Carré de Soie, un local commercial de 86 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre commercial. Visible depuis un axe très passant, il profite d’une excellente desserte en transports en commun : bus, métro et tramway sont accessibles à environ cinq minutes à pied.

Adapté à une activité de restauration ou de commerce alimentaire, le local dispose d’une gaine d’extraction. Situé dans un bâtiment réhabilité, doté d’une façade entièrement refaite, il est proposé à aménager et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 13 764 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et paiement trimestriel d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.