Local commercial à louer – Villeurbanne – 170 m²

Situé à Villeurbanne (69100), ce local commercial neuf de 170 m² en rez-de-chaussée est proposé exclusivement pour une activité de crèche. Il bénéficie d’un petit jardin et a été aménagé aux normes requises pour cet usage, offrant un cadre adapté à l’accueil des enfants. Aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire.

Le local est proposé en location pure dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 21 600 € HT-HC, soit 1 800 € HT-HC par mois, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT. Disponibilité rapide après accord ; surface indiquée selon le propriétaire, sous réserve des diagnostics.