Local commercial à louer – Villeurbanne – 95 m²

Situé à Villeurbanne, dans le secteur Totem au 15 avenue Marc-Sangnier, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’une proximité avec les transports en commun. Son emplacement convient à une activité souhaitant accueillir une clientèle ou recevoir du public.

Le local comprend quatre pièces de 15 à 25 m², toutes climatisées, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Sa configuration permet d’envisager différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 17 940 € HT et hors charges, soit 1 495 € par mois, auquel s’ajoute une provision mensuelle sur charges de 95 €. Le dépôt de garantie est de 2 800 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 3 500 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.