Local commercial à louer – Villeurbanne – 73 m²

À proximité immédiate du métro République-Villeurbanne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique, commerçant et résidentiel. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur un secteur fréquenté, idéal pour implanter ou développer une activité de proximité.

D’une surface de 73 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Fonctionnel et prêt à l’exploitation, il convient à une activité de restauration sans nuisance, tertiaire ou commerciale.

Loyer annuel : 29 580 € HT/HC (soit 2 350 € HT/HC par mois), avec 115 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 4 000 €.