Local commercial à louer – Villeurbanne – 65 m²

Situé dans le secteur Totem à Villeurbanne, au 15 avenue Marc Sangnier, ce local bénéficie d’un emplacement proche des transports en commun et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. D’une surface de 65 m², il convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le bien se compose de cinq pièces, dont une entrée pouvant accueillir la clientèle, ainsi que d’un WC et d’un lave-mains. Il offre une configuration fonctionnelle pour aménager un espace d’accueil et plusieurs espaces de travail ou de vente.

Le loyer annuel est de 12 720 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 60 €. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 3 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à confirmer.