Local commercial à louer – Villeurbanne – 85 m²

Situé à Villeurbanne (69100), dans un secteur commerçant dynamique et très passant, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe fréquenté. À proximité des transports en commun et des commerces de proximité, il profite d’un flux piéton régulier, idéal pour développer votre activité.

D’une superficie d’environ 85 m², le local comprend un espace de vente lumineux et modulable, complété par des surfaces annexes pouvant accueillir une réserve, un espace de stockage ou un bureau. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, notamment un commerce de détail, un concept store, un showroom ou des services.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT HC, soit 1 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 146 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €. Bail : droit au bail.