Local commercial à louer – Villeurbanne – 66 m²

Situé sur un axe majeur et dynamique de Villeurbanne (69100), ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux soutenu de piétons et de véhicules, au cœur d’un environnement commerçant actif. Une implantation stratégique pour capter une clientèle de passage et développer une activité commerciale.

D’une surface d’environ 66 m² en rez-de-chaussée, le local accueille actuellement une activité de traiteur et offre une configuration fonctionnelle, adaptée à cette activité ou à d’autres projets compatibles avec le bail. La reprise de la société en cours d’exploitation est également envisageable pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité déjà établie.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Les charges locatives sont de 400 € HT par mois. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 72 000 €.