Local commercial à louer – Villeurbanne – 139 m²

Situé dans le quartier dynamique et commerçant de Carré de Soie à Villeurbanne, au pied d’une résidence neuve et à proximité de grands sièges sociaux, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente desserte en transports en commun : métro A, tramways T3 et T7, Rhône Express et plusieurs lignes de bus. En rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité sur l’avenue des Canuts et la rue Léon Blum.

D’une surface d’environ 139 m², le local est livré brut de béton et peut accueillir une variété d’activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Son aménagement est à réaliser selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 23 820 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT.