Local commercial à louer – Villeurbanne – 300 m²

Situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne (69100), ce local commercial de 300 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à environ 24 mètres de vitrine directement sur l’avenue. Anciennement occupé par MDA Électroménager, il profite d’un emplacement déjà identifié par la clientèle. Une division en deux espaces d’environ 100 m² et 200 m² peut être étudiée, sous réserve de faisabilité technique.

La surface modulable se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles ; la restauration n’est pas autorisée. Le local est équipé de quatre unités de climatisation réversible et offre de belles possibilités d’aménagement.

Loyer annuel : 40 800 € HT HC (3 400 € HT par mois). Charges et taxe foncière : 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.