Local commercial à louer – Villeurbanne – 112 m²

Situé rue Léon-Blum, dans le secteur de La Soie à Villeurbanne, ce local bénéficie d’un emplacement visible, face au KFC, et d’une livraison immédiate. D’une surface de 112 m², il convient à une activité commerciale, tertiaire ou de service accueillant du public, hors restauration. Il peut également être assemblé avec un lot voisin de 137 m² pour former un ensemble de 249 m².

Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées. Des boxes en sous-sol sont proposés en option au tarif de 1 200 € HT par an et par box.

Le loyer annuel s’élève à 25 848 € HT/HC, soit 2 154 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dossier solide est requis et une garantie à première demande de 6 à 12 mois pourra être exigée selon le projet. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 8 400 €.