Local commercial à louer – Villeurbanne – 85 m²

Situé dans un secteur dynamique et très passant de Villeurbanne, ce local commercial d’environ 85 m² bénéficie d’une vitrine sur un axe fréquenté, offrant une belle visibilité et un flux piéton régulier. Les transports en commun et les commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate.

L’espace de vente lumineux et facilement aménageable est complété par des surfaces annexes pouvant accueillir une réserve, du stockage ou un bureau. Le local convient à un commerce de détail, un concept store, un showroom ou une activité de services, hors activités générant des nuisances.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 23 000 €. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT et hors charges (800 € HT/HC par mois). Les charges locatives sont de 146 € HT par mois.