Local commercial à louer – Villeurbanne – 37 m²

Au cœur d’un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage piéton et d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. D’environ 37 m² et actuellement aménagé en salon de beauté, il convient également à des activités de coiffure ou de bien-être, à une agence de services, un bureau, une boutique ou un showroom. La restauration n’est pas autorisée.

Le local est en parfait état et dispose d’une climatisation réversible, d’un store roulant électrique et d’un point d’eau. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 10 164 € HT hors charges (847 € HT par mois), avec 55 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 16 000 € FAI.