Local commercial à louer – Villeurbanne – 51 m²

Situé rue d’Inkerman, dans le secteur recherché de Charpennes à Villeurbanne, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement à deux pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Implanté dans une rue calme, il se trouve à environ 5 minutes à pied du métro Charpennes et profite d’une excellente desserte par les lignes de métro A et B, les tramways T1 et T4 ainsi que plusieurs lignes de bus. La gare de Lyon-Part-Dieu est également accessible à proximité.

D’une surface d’environ 51 m², le local offre un espace adapté au développement d’une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel est de 7 032 € HT/HC, avec des charges annoncées à 640 € TTC par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.