Local commercial à louer – Villeurbanne – 80 m²

Situé place des Maisons Neuves à Villeurbanne (69100), ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une adresse de quartier facilement identifiable. Il conviendra à diverses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration, des commerces de bouche et de l’alimentation.

Le local comprend quatre à cinq pièces, dont une grande pièce principale, trois ou quatre espaces complémentaires, un coin repos et un sanitaire. Une rampe amovible est à prévoir pour l’accès des personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 13 764 € HT hors charges. Les charges s’élèvent à 1 200 € HT par an, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière de 1 680 € par an est à la charge du locataire. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.