Local commercial à louer – Villeurbanne – 38 m²

Situé au cœur des Puces du Canal à Villeurbanne, dans le hangar d’origine, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un site reconnu et fréquenté. Il dispose également d’un espace complémentaire permettant d’exposer environ 30 m² devant le local, ainsi que de 2 à 3 m² dans la contre-allée, pour renforcer la visibilité de votre activité.

Ce bien convient à une activité de commerce ou de vente nécessitant une présentation extérieure, sous réserve des autorisations applicables. Le local offre 38 m² de surface intérieure ; les informations relatives aux équipements ne sont pas précisées. Le DPE est vierge.

Le loyer annuel est de 6 760 € HT, avec des charges annuelles de 1 739 € HT et une taxe foncière de 1 023 € TTC. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bail et ses modalités sont à préciser.