Local commercial à louer – Villeurbanne – 80 m²

À louer, local commercial d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, situé rue E. Manuel à Villeurbanne. Il bénéficie d’un linéaire de vitrine offrant une bonne visibilité, à proximité du cours Émile-Zola et des stations de métro Charpennes et République. Le secteur est également desservi par les tramways T1 et T4, plusieurs lignes de bus et des stations Vélo’v.

Cette surface peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail. Le bien se compose de 80 m² en rez-de-chaussée. Les charges s’élèvent à 2 200 € HT par an, soit environ 183,33 € par mois.

Loyer annuel : 22 200 € HT/HC. Bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC et paiement trimestriel à terme échu. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.