Local commercial à louer – Villeurbanne – 107 m²

Situé au cœur du secteur recherché de Villeurbanne Charpennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Sa position en angle et son linéaire de vitrine offrent une visibilité remarquable, à proximité immédiate du métro, du tramway et des lignes de bus.

D’une surface totale de 107 m², comprenant environ 80 m² en rez-de-chaussée et 27 m² de mezzanine, le local est livré entièrement rénové : huisseries, vitrines, murs, plafonds et sols ont été refaits à neuf. Une gaine d’extraction est déjà installée, permettant notamment d’envisager une activité de restauration ou de métiers de bouche. Toutes activités commerciales sont possibles, ainsi que des bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.