Local commercial à louer – Villeurbanne – 144 m²

Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne (69100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir votre clientèle et développer votre activité. D’une surface totale d’environ 144 m², il comprend un espace commercial fonctionnel et agréable, ainsi qu’un grand sous-sol offrant un volume appréciable pour aménager une réserve ou organiser le stockage.

Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € HT HC par mois, et des charges locatives de 216 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 280 000 €.