Local commercial à louer – Villeurbanne – 73 m²

Situé au 63 cours Émile-Zola à Villeurbanne, ce local commercial de 73 m² bénéficie d’une ouverture sur un axe passant et animé, offrant une belle visibilité. Il est bien desservi, avec des arrêts de bus à environ 5 minutes à pied et le métro ainsi que le tramway à une dizaine de minutes.

Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble collectif, le local comprend une grande pièce, un espace à l’arrière, un dégagement, un WC et une mezzanine. Il dispose d’une ouverture sur le cours Émile-Zola, d’un accès sur la cour et d’une porte donnant sur l’allée. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration et de toute activité alimentaire ou de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 6 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 7 200 € HT.