Local commercial à louer – Villeurbanne – 50 m²

À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Grand Clément, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du nouveau tramway, au cœur d’un quartier en pleine transformation. Entouré de commerces et services de proximité, il profite d’un passage piéton soutenu, d’une excellente visibilité et d’une desserte efficace par tramway, bus et grands axes. Un cadre adapté à une activité de commerce de détail ou de services, à l’exception de la restauration.

D’une surface d’environ 50 m², le local comprend un espace de vente fonctionnel et une réserve. Il dispose également d’une cour arrière privative avec local fermé, ainsi que d’un grenier offrant un volume de stockage complémentaire. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz et faibles charges complètent les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 40 000 €.