Local commercial à louer – Villeurbanne – 90 m²

À Villeurbanne (69100), ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier à la fois commerçant et résidentiel. Sa forte visibilité et le flux important de piétons et de véhicules en font une adresse attractive pour capter une clientèle de proximité.

Déjà aménagé pour un salon d’esthétique, le local convient aux activités liées à la beauté et au bien-être. Il représente une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 12 600 € HT/HC (soit 1 050 € par mois) et des charges locatives de 40 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 72 000 €.