Local commercial à louer – Villeparisis – 316 m²

Situé au centre-ville de Villeparisis, au cœur d’un secteur dynamique associant commerces, bureaux et habitat résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant fréquenté. Sa façade d’environ 8 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une nouvelle enseigne.

Entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local développe une surface d’environ 316 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration permet d’envisager une activité de restauration sans nuisance, un commerce alimentaire ou toute autre activité commerciale compatible avec les normes ERP, hors carrosserie et mécanique. Un espace de vente, un showroom ou une activité liée à l’alimentation générale peuvent également être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT HC, soit 4 800 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.