Local commercial à louer – Villeparisis – 185 m²

À Villeparisis (77270), au cœur d’une zone commerciale dynamique fréquentée par des bureaux, commerces, entreprises et habitations, ce restaurant bénéficie d’un emplacement favorable et d’un stationnement facile. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et convient à une exploitation familiale ou à différents concepts de restauration : cuisine traditionnelle ou spécialisée, restauration rapide, nouilles et autres activités de restauration.

Le local développe 185 m² et dispose d’une extraction de 400 mm. Une terrasse d’environ 30 m² est incluse dans le bail. Le bien comprend également une cave de 25 m² accessible depuis le restaurant ainsi qu’un logement d’environ 30 m² avec deux chambres. L’activité affiche un chiffre d’affaires annoncé d’environ 500 000 € en 2024 et 2025.

Le loyer annuel est de 20 640 € HT/HC, soit 1 720 € par mois, avec 130 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du propriétaire et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.