Local commercial à louer – Villeparisis – 58 m²

Situé au 141 avenue Eugène Varlin à Villeparisis, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue et se trouve à proximité de la gare Villeparisis–Mitry-le-Neuf (RER B). Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, offrant un accès pratique à la clientèle et aux professionnels.

D’une surface privative de 57,73 m², le local comprend un espace principal de 52,75 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de réserve (2,97 m²) ainsi qu’un WC privatif. Il est équipé de radiateurs électriques individuels, d’un ballon d’eau chaude, d’une VMC simple flux et de menuiseries PVC. Adapté notamment à un cabinet médical ou paramédical, il peut accueillir des activités de services et de conseil. L’absence de conduit et d’extraction professionnelle ne permet pas une activité de restauration ou de cuisine.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.