Local commercial à louer – Villeneuve-Loubet – 300 m²

Situé sur la Route Nationale 7, axe majeur de Villeneuve-Loubet, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’une zone commerciale dynamique. Il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et bureaux, des immeubles Marina, du port et de l’autoroute A8.

D’une surface de 300 m², ce bien peut accueillir diverses activités commerciales, des bureaux, un entrepôt ou une activité de stockage. Sa configuration polyvalente permet de l’adapter à différents projets professionnels.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT HC, soit 1 700 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 84 000 €, honoraires d’agence inclus. Le local est assujetti à la TVA ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Charges et taxe foncière à définir.