Local commercial à louer – Villeneuve-D'Ascq – 320 m²

Situé à Villeneuve-d’Ascq, le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe fréquenté par près de 35 000 véhicules par jour. Implanté au cœur d’un pôle dynamique de bureaux, à proximité du siège français de Décathlon et d’enseignes de restauration et d’hôtellerie, il profite d’un environnement propice à une clientèle variée de salariés, visiteurs et automobilistes.

D’une surface de 320 m², ce local est destiné à une activité de restauration et offre de beaux volumes à aménager selon votre concept. Livré brut de béton, il dispose d’une terrasse extérieure, de vitrines modernes apportant luminosité et visibilité, ainsi que d’un accès facilité et d’un parking à proximité. Il conviendra à différents projets de restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.

Le loyer annuel s’élève à 130 008 € HT/HC. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les modalités précises du bail et les éventuelles charges sont à confirmer auprès du bailleur.