Local commercial à louer – Villeneuve-D'Ascq – 132 m²

Situé dans le quartier dynamique de La Maillerie à Villeneuve-d’Ascq, ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif réunissant plus de 700 logements, des bureaux, une résidence étudiante, deux résidences seniors et une école. Son linéaire de vitrines de 12 mètres offre une belle visibilité pour accueillir une activité de restauration.

Le local développe environ 132 m² et dispose d’une extraction ainsi que d’un aménagement conforme à la réglementation PMR. Il convient à un projet de restauration souhaitant s’implanter au cœur d’un secteur vivant et fréquenté.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT/HC, soit 2 600 € par mois, avec 360 € de charges mensuelles. Le bail commercial est notarié et conclu pour une durée de 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.