Local commercial à louer – Villejuif – 45 m²

Au cœur de Villejuif, sur l’une des artères les plus commerçantes de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée de 7 mètres linéaires. L’axe passant assure une exposition attractive auprès des piétons et des automobilistes, dans un environnement commerçant dynamique.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 35 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Lumineux et fonctionnel, il convient à une boutique, un showroom ou une activité de services de proximité.

Loyer annuel : 13 596 € HT HC, soit 1 133 € HT HC par mois. Charges locatives : 233 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Honoraires : 8 000 € HT.