Local commercial à louer – Villejuif – 51 m²

Au cœur du centre-ville recherché de Villejuif, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. Le métro ligne 7, station Villejuif–Paul Vaillant-Couturier, se trouve à deux minutes à pied. Sa façade linéaire d’environ 6 mètres lui assure une belle visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 51 m² et se prête particulièrement à une activité de salon de beauté, d’esthétique, de bar à ongles, de soins ou de bien-être. Des activités de coiffure légère, un petit commerce de proximité ou une profession libérale peuvent également être envisagés, sous réserve des conditions du bail et de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 14 640 € HT/HC, soit 1 220 € par mois, avec 75 € HT de charges mensuelles. L’opération est proposée en cession de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; caution de six mois. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur.