Local commercial à louer – Villejuif – 206 m²

À Villejuif (94800), à proximité immédiate du métro Villejuif–Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) et de plusieurs lignes de bus, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une large façade offrant une belle visibilité. Implanté dans un quartier résidentiel et commerçant en plein développement, au cœur d’un secteur familial, il se prête particulièrement à l’installation d’une crèche ou d’une micro-crèche.

Le bien développe une surface totale de 206 m², comprenant 171 m² en rez-de-chaussée et un jardin privatif de 34 m², idéal pour aménager un espace extérieur sécurisé. Livré brut, il peut être agencé selon les besoins du projet. Toutes activités commerciales sont autorisées, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 16 500 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.