Local commercial à louer – Villejuif – 250 m²

À Villejuif, sur un axe dynamique menant à Paris par la Porte d’Italie, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, à proximité du parc Émile-Zola, de l’hôpital Paul-Brousse et de la ligne 7. Sa façade d’environ 20 mètres lui assure une excellente visibilité. Les hôtels et bureaux voisins, ainsi que sa clientèle fidèle, contribuent à l’attractivité de l’établissement.

Développant environ 250 m² sur deux niveaux, le local comprend plusieurs salles rénovées avec soin, offrant une capacité de 180 couverts, ainsi qu’une cuisine de plain-pied bien équipée, un comptoir d’environ 5 mètres, une cave de 100 m², une buanderie et un espace plonge. L’extraction est conforme aux normes de sécurité. Deux places de parking complètent le bien. L’ensemble est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 65 520 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.